1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
富士見市
53.9万円/㎡
前年比+43.3%
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アーベイン鶴瀬ウェルディ
埼玉県富士見市鶴馬一丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
75.2
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
3,394万円
39.9万円/㎡
2,423
3,070
3,717
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,070万円〜3,717万円
36.1万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アーベイン鶴瀬ウェルディ
2,580万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 84.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,580万円 | 30.4万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/27 | 3,588万円 | 42.1万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 3,688万円 | 43.3万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 3,199万円 | 38.7万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,788万円 | 44.4万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,790万円 | 32.8万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 3,399万円 | 41.1万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 3,888万円 | 45.6万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,890万円 | 34.0万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,499万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,499万円 | 42.3万円 | 7階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 3,599万円 | 43.5万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,930万円 | 34.5万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,799万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 35.1万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,600万円 | 42.2万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,799万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,080万円 | 37.2万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | カーサ・アンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー 富士見市ふじみ野東三丁目 | ふじみ野駅9分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/01 | グリーンコーポ鶴瀬 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅15分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/23 | レクセルマンション鶴瀬第2 富士見市鶴瀬西三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 富士見市鶴瀬西二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日神パレステージ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅10分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズガーデン鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,290万円 | 32.5万円 | 101.28㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/21 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴィルヌーブみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅13分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、富士見市では43.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は富士見市の平均と比較して43.6%割安です。